Maîtrise d’œuvre INterland urbanistes, mandataire, Lacaton & Vassal Architectes (Sandrine Puech chef de projet) Bazar Urbain urbaniste sociologue/ Cer3I structure/ Alto HQE / Louis Choulet fluides/ VPE économiste/ HTC consultant patrimoine/ Rémy Consultant aspects juridiques Maîtrise d’ouvrage Mairie de Grenoble Lieu Grenoble (38) Date 2009 - 2012 Statut accord cadre de maîtrise d’oeuvre, études en cours Surface zone d’étude 20 ha / env. 100 000m2 SHON Label BBC
L’Arlequin a produit des qualités architecturales et d’habiter fondamentales toujours valables.
Son caractère d’exception demeure.
Le projet de transformation part des capacités de l’existant et de ses qualités. Il s’agit d’ajouter, compléter, améliorer pour lui donner une valeur optimale, sans démolir, sans amputer. Ne pas démolir parce que chaque logement est précieux, comme chaque équipement. On peut toujours utiliser, réutiliser, recycler, reprogrammer les activités ou de nouvelles fonctions et services. Partir de l’intérieur vers l’extérieur, du dedans vers le dehors, du logement, au plus collectif, au plus urbain. Faire la transformation avec les habitants, en site occupé, en trouvant les formes de participation adaptées et les méthodes de chantier les plus « douces ».
L’intervention sur le bâti doit se faire avec pertinence et discernement : faire les travaux les plus utiles, pour répondre au plus près des besoins, de façon inventive et appropriée au caractère unique du site, sans tomber dans les réponses conventionnelles ou spectaculaires.
Faire un projet emblématique du développement durable par la transformation : qualité / dimension sociale / économie / durable.
Etre durable,
C’est prolonger la durée de vie de l’existant,
C’est comprendre les valeurs d’un projet à son origine, pour les augmenter et atteindre une nouvelle qualité durable et irréversible,
C’est créer des conditions d’habiter optimales, qui vont rendre l’Arlequin, à nouveau, comme un endroit d’exception pour habiter à Grenoble

Les propositions élaborées sur l’ensemble du bâti constituant l’Arlequin constituent un projet global d’ensemble qui veut répondre aux objectifs suivants :
. évolution de la mixité du peuplement vers un équilibre 50/50
. transformation des logements et atteinte d’un niveau de performance énergétique BBC
. segmentation des ensembles de logements
. identification des halls d’entrée
. clarification de la galerie
. création d’un adressage et de la signalétique
. augmentation de la lisibilité des accès au parc
. réponse aux besoins d’activités et de stationnement
. transformation de l’image par l’ensemble de ces actions combinées qui améliorent le cadre de vie

Nos moyens pour satisfaire ces ambitions :
. intervention sur la totalité du parc de logements pour améliorer le confort des habitants et permettre une privatisation progressive et cadrée d’une partie des logements
. remplacement et ouverture des façades, prolongées d’un jardin d’hiver ou d’un balcon
. doublement du nombre de montées et d’ascenseurs
. création de zones de confort privées et transparentes autour des halls
. maintien, création et réaffectation d’équipements
. création de passages protégés vers le parc à partir de points particuliers, comme les arrêts de tram
. construction de structures mixtes à proximité des logements, intégrant des activités, équipements et commerces